Werkwijze

Wat is je droom? En wat hebben we daarvoor nodig? We leren je graag eerst kennen, en beantwoorden deze vragen samen. Daarnaast hebben we het over wat je belangrijk vindt in het leven en hoe je ruimtes wilt beleven. Dat is de basis waarmee wij een omgeving creëren die bij je past.

Vervolgens zorgen wij zorgen voor een helder beeld van de financiële en ruimtelijke mogelijkheden. Het resultaat is een helder overzicht van jouw wensen en een uitgebreide toelichting per procesfase. Samen brengen we in kaart hoe we jouw droom realiseren.

We gaan eerst aan de slag met het modelleren op abstract niveau. Dit betekent dat we beelden tekenen van de ruimtelijke structuren. Het is de basis van het design.

Zodra ook de locatie bepaald is leggen we het ontwerp voor aan de gemeente en bespreken we het met onze aannemers. Zien zij net als wij de mogelijkheden van het ontwerp? Dan maken we het definitief, door het plaatje bouwtechnisch compleet te maken.

We kunnen ook helpen met het voorbereiden van een vergunningaanvraag. Die hoef je alleen nog in te dienen. 

Een belangrijke mijlpaal in het proces. Alvorens de technische uitwerking van start kan gaan dienen we het ontwerp voor te bereiden aan de toetsing van de lokale en nationale regelgeving.

Alle rapportages en externe adviezen worden gebundeld aan het dossier ten behoeve van de omgevingsvergunning. Dit is een proces wat over het algemeen met vaste termijnen werkt. Denk daarbij aan indicatief 14 a 20 weken van moment van indienen tot het bereiken van onherroepelijke status van een vergunning om te mogen starten met bouwen.

Om risico’s tot wijzigen te voorkomen in dit proces, hebben wij vaak al in een eerdere fase de voortoetsing van het bestemmingsplan en esthetische verschijningsvorm laten uitvoeren door de gemeente.

De volgende fase is het technisch ontwerpen van de bouw. Hier werken we samen de passende technieken en materialen uit om te komen tot een compleet en technisch passend geheel. Daarnaast managen we in bouwteamverband de planning en wijze van contractvorming. We werken alle details perfect uit en op de bouwplaats komt alles samen. In-house engineering noemen we dat, -producten, materialen en ontwerp sluiten naadloos op elkaar aan. Zo zijn we in staat onze projecten strak te plannen en kunnen we snel aan de slag. 

In deze fase wordt er gebouwd. En wij houden de touwtjes stevig in handen. We zorgen ervoor dat elke steen wordt gelegd zoals bedacht. We zijn regelmatig op de bouwplaats om ervoor te zorgen dat we niet voor verrassingen komen te staan.

In deze fase doen we meer dan de puntjes op de i zetten. Onze projecten benaderen we holistisch. Binnen- en buitenruimtes zijn altijd in balans en vullen elkaar aan. Wil je dat we ook het interieur verzorgen? Dan doen we dat. Onze BAAS interieur architecten brengen je ruimte tot leven met verrassende accenten.. 

Het moment is daar. De unieke ruimtelijke beleving is af. En jij? Jij moet toch even in je arm knijpen. En dat is waar we het uiteindelijk allemaal voor doen: je onderdompelen in een droom die werkelijkheid is geworden.